Online Kredit

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Unsere Empfehlung: Der Onlinekredit der GE Money Bank

Wenn Sie unbürokratisch und schnell einen Kredit brauchen, können wir das Angebot der GE Money Bank wärmstens empfehlen. Ausserdem ist die GE Money Bank der einzige Onlinekredit Anbieter in Österreich.

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Definition: Disagio

Bei Auszahlung von Darlehen kann ein Disagio oder Damnum (Abschlag) vereinbart werden. Der Auszahlungskurs gibt dann jenen Teil der Nominalschuld an, der tatsächlich ausgezahlt wird. Die Nominalschuld ist also höher als der ausgezahlte Betrag. Das Disagio ist ein vorweggenommener Zins.

Definition: Beleihungswert

Damit ist der jederzeit erzielbare Wert eines Objektes gemeint: Basis der Bewertung sind die reinen Baukosten zuzüglich der Baunebenkosten (Sachwert) bzw. die Mieterträge (Ertragwert) vermindert um einen "Sicherheitsabschlag". In der Regel beträgt der Sicherheitsabschlag bei wohnwirtschaftlich genutzten Objekten 10 %. Der Beleihungswert errechnet sich bei eigengenutzten Objekten aus dem Sachwert. Bei vermieteten Immobilien (mit mehr als 3 Wohneinheiten) errechnet sich der Beleihungwert aus dem Ertragswert und stellt den Wert dar, den das Objekt auf lange Sicht haben wird. Basis der Bewertung sind die Gestehungskosten bzw. die Mieterträge.

Hier finden Sie noch andere Definitionen erklärt.